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房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？
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房产押手续贷款,公司抵押按揭房借款,住房抵押机构消费贷款,抵押房产借钱不押房,工薪贷款等住房抵押企业经营贷款:
1、企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;
2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);
3、借款人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;
4、近半年福州企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。
5、银行要提提供的其它材料。（因各银行政策规定不同，详细材料还需大家详细询问福州贷款银行。）
房产押手续贷款,公司抵押按揭房借款,住房抵押机构消费贷款,抵押房产借钱不押房,工薪贷款等申请条件：
1.中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在福州现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。
2. 福州鼓楼抵押住房权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。
3. 住房若是二次抵押，住房的抵押第一权利人必须是银行
4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。
福州鼓楼房贷服务中心提供福州鼓楼房子借款业务.主要包含福州鼓楼房子抵押借款,押房借款,福州鼓楼按揭房子借款,福州鼓楼借款等服务.各种疑难房子借款,利息低,放款快！
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换位思考，感悟客户需求；主动服务，超越客户期待。产品与产品的差异在于细节服务。持续经营和长期发展过程中，公司适应时代要求，创新服务、放眼未来。房屋抵押贷钱送给别人资金帮助，别人也自然报以你利润成长。
房产抵押贷款的流程，其他相关的抵押房产金融机构借钱,个人房本抵押贷款,分期房抵押资金周转借款,抵押父母房借款不押房,公积金信用借钱等抵押贷款流程如下：
1、贷款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行下列证明材料：
1)、借示人所在单位出具的贷款人固定经济收入证明，工资单，银行流水等；
2)、贷款担保人的营业执照和法人证明，正常经营流水半年以上，水电费等资信证明文件；
3)、贷款人具有福州鼓楼法律效力的身份证明；
4)、符合法律规定的有关房产所有权证件或本人有权支配住房的证明；
5)、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；
6)、购建房产的抵押合同、协议或其他证明文件；
7)、福州鼓楼贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、福州鼓楼银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订房产抵押贷款合同并进行公证。
5、房产抵押贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、按时足额结清房产抵押贷款。
福州办理公司抵押分期房借钱,房屋抵押机构经营借款一定要是正规的贷款机构，知名的贷款机构。大公司住房抵押贷款一般比较正规，有固定的收费标准，不会乱收费。每个机构的住房抵押贷款要求都是不一样的，要求严一点的利率会低一些，要求宽松的利率会很高。
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